Excelente Oportunidade de Investimento Comercial ou Logístico no Bairro Alvorada!

Se você procura o local ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio, este terreno oferece uma combinação perfeita de espaço generoso, excelente topografia e localização estratégica. Situado na Rua Alagoas, o imóvel destaca-se pelo fácil acesso ao centro da cidade e pela proximidade imediata com a Avenida Porto Alegre, uma região de forte fluxo e grande visibilidade.

O grande diferencial deste imóvel é um barracão funcional localizado aos fundos do terreno. Com estrutura versátil, o espaço é ideal para a instalação de mecânicas, auto-elétricas, empresas de comércio em geral ou para ser transformado em um depósito/centro de distribuição privativo.

Metragens Técnicas:
Área Total do Terreno: 723,36 m²
Frente: 20,60 metros
Fundos: 20,60 metros
Lateral Direita: 35,60 metros
Lateral Esquerda: 35,60 metros

Destaques e Estrutura:
Barracão aos fundos ideal para fins comerciais.
Amplo espaço frontal livre para estacionamento, manobra de veículos ou futuras ampliações.
Localização privilegiada em área de alto desenvolvimento no Bairro Alvorada.
Logística facilitada com fluxo rápido para as principais vias da cidade.Não perca a chance de garantir um patrimônio com alto potencial de valorização e pronto para gerar retorno ao seu investimento!

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